■案件內容
公告案號:106司順6775
公告建坪:40.6坪【主建物:33.6坪;附屬:4.9坪;公設:2.1坪;車位
:0坪;增建:0坪】
完工日期:75.03.06
公告地坪:9.8坪
■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
12/21↘第1拍︰1852萬|01/25↘第2拍︰1483萬|04/26↘第3拍︰1187萬
類型︰住宅/公寓
樓層/總層︰2層/共5樓
鄰近學區︰中和國小、漳和中學
鄰近交通︰
坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快
(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,
往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安市場捷運站。
生活機能︰
購物超方便永安市場近在咫尺,佔地近33275坪中和公園.國立台灣圖書館.
運動球場.四百多棵樟樹林蔭步道.林蔭休息區...等.樓下就是麥當勞.中小
企銀.各大銀行...食衣住行育樂便利生活
■法院筆錄節錄重點內容
1.係債務人及其家屬自住使用,拍定後點交。
2.本案抵押權拍後塗銷。
3.本案土地使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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