全威房屋企業社-★ 台灣房屋-嘉義全威店 05-2331128
www.嘉義全威房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆台灣房屋-嘉義全威店,嘉義房屋,嘉義透天,(HouseWeb平台),嘉義別墅,嘉義土地,嘉義建地,嘉義農地,嘉義電梯大樓,嘉義電梯華廈,嘉義店面,嘉義公寓,民雄農地,民雄建地,民雄透天,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義土地買賣,嘉義不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

鼎金不動產-鼎金不動產.楊梅廠房廠辦.楊梅工業用地泰安房屋-楊雅婷.台東農地.台東建地.卑南農地主將建設有限公司-主將建設-后里透天.后里店面.后里農地汐止房屋 汐止小戴提供 建成路房屋買賣0988-680528-汐止房屋買賣 東森房屋汐止房屋 0988-680528一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台南房屋.tw.台南電梯大樓.台南土地住商不動產誠品加盟店~陳先生-台南舒適家房屋.台南透天.安平電梯大樓.永康電梯華廈太平洋房屋 ~ 平鎮中豐站前加盟店<福益不動產經紀有限公司>-徐瑞菊0909-033-118 電話同LINE
鍾媽媽不動產 經紀人:蕭胤珩(102)新北經字第002847-鍾媽媽不動產台信房產開發有限公司-台灣房屋虎尾特許加盟店.虎尾建地.虎尾透天.虎尾別墅【 華茂南北房屋】專業代標,安全點交,雙證照經理人全程協助。-南北華茂房屋   法拍部 大台南及北高雄地區::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋新芝蘭不動產-新芝蘭不動產海灣店.淡水房屋.淡水土地-工商專業經理人--大桃園工業地廠房www.劉縵昀.tw 0983-768707聯輝不動產仲介經紀有限公司    -李彩華
築旺房屋 -施美如.新竹套房出租.新竹公寓.新竹電梯華廈嘉義早安房屋南京加盟店(信誠房屋仲介社)-信誠房屋/蘇嘉龍.嘉義別墅透天店面華廈.嘉義農地建地汐止房屋 汐止住商不動產 汐止店0955-674-104-汐止房屋汐止住商不動產吳培慎汐止房屋汐止廠辦中信房屋/新店華城加盟店/禾豐不動產仲介有限公司-中信房屋-謝科年一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.花蓮房屋.tw.花蓮土地.花蓮建地.花蓮農地益宸不動產仲介經紀有限公司-大家房屋桃園大業店.桃園電梯大樓.桃園電梯華廈.桃園土地美地不動產仲介經紀有限公司-中信房屋中壢SOGO店莊智如.中壢透天.中壢別墅
中信房屋-屏東藝術館加盟店.京宸房屋有限公司-中信房屋-屏東藝術館店-京宸房屋邱正良.屏東公寓.台灣房屋台南中華特許加盟店(專誠不動產仲介經紀有限公司)-台灣房屋台南中華店.台南電梯大樓.永康電梯華廈住商不動產中壢站前加盟店-鄒樹秋(小秋)地產網-地產網‧桃園高鐵‧工業地農地‧土地開發新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭聯賣網惠雙房屋向上加盟店*一家委託百店服務*-廖美茹.台中套房出租.台中電梯大樓.台中電梯華廈☆ 博裕土地開發有限公司 ☆專營不動產土地買賣租賃 免費洽詢-博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦(03)4950220

享受優勢 點此加入

新聞標題 價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落
發佈時間 2018年02月02日
新聞內容
經濟日報
景氣不佳,陸客來台人數大減,各地夜市不時傳出因人潮銳減,店家生意大不如前。業者統計網友票選必逛十大夜市店面租金總價行情,發現目前行情和最高行情比較,都少了一半甚至七、八成。
過去國人愛逛夜市,夜市店面不論租或買,都是一店難求,但近年陸客減少,各地夜市商品重複性太高,價格又貴,國人逛街人潮也不若以往,加上受國內景氣不佳影響,各大夜市提袋率明顯下降,空有人潮卻沒有消費熱潮,夜市店面已不再是金雞母,租金行情也節節滑落。

根據統計,台北士林夜市店面最高租金一個月達134萬,為日藥本舖在2016年承租,位於基河路、文林路三角窗店面,但近一年來最高租金總價在60萬以內,還不到先前最高租金的一半。

高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬,但目前租金較高的都只有十多萬,最多18萬元,只有最高行情的三分之一。

先前市場資金充沛,不少人看好夜市店面,進場搜購,帶動夜市店面價格節節上揚,投資人為拉高投報率,就不斷調高租金,而租金三級跳,承租商家當然得將租金反應在商品價格上。

田揚名表示,以前大家愛逛夜市,是因為夜市賣的衣服,用品便宜,但店家不斷反應租金,調高售價的結果,就是夜市的東西不再俗又大碗,消費者覺得價變貴,量又沒變多,本來一周逛三次,現在久久才逛一次,是夜市人潮減少主因之一。

實體店面雖仍有部分優勢,但若店租成本太高,很難和電子網路商店競爭,也因此現在商家多不願付出太高的租金承租店面,建議想要長期持有的夜市店面屋主,要適時調整心態,屋主跟商家是唇齒相依的關係,訂出能長期穩定收租的店舖租金才是良好的收益投資規劃,否則店面閒置過久,對於商圈氛圍、店面流通及價值也會有影響。
原發文處:https://lnk.pics/55BZB